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Descripción del proyecto

01/09/2019

COMERCIAL

Calle Once consiste en 5 locales ubicados en el centro de Armenia con parqueadero privado. El proyecto cuenta con una excelente ubicación sobre la calle que comunica la carrera 18 - 19 y está rodeado por diferentes almacenes y centros de distribución.

PRECIO
Desde $ 497,805,000
unidades
5
uBICACIÓN
ARMENIA, QUINDÍO
ÁREAS
Desde 108,08 m2
PARQUEADEROS
7

imágenes del proyecto

Centro de Armenia

01

02

Parqueadero Privado

03

Mezzanine y Bodega

formas financiación

crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es una forma definanciación de vivienda, que consiste en la solicitud a una entidad financierade un préstamo de máximo el 70% del valor total de la vivienda.
Requisitos parasolicitar este tipo de financiación:
1. Contar con la mayoría de edad (18 años).
2. Tener una actividad laboral estable.
3. Contar con un buen manejo crediticio y verificable por las entidades deriesgo.
4. El canon del arrendamiento no debe superar el 30% del total de los ingresosfamiliares.
5. Avalúo del inmueble realizado por un perito según las indicaciones de laentidad bancaria.
6. Documentos solicitados por las entidades bancarias:
a. Empleados:
- Certificado de ingresos y retenciones.
- Certificado laboral con vigencia no superior a 30 días.
- Comprobantes de pago de nómina de los últimos 3 meses.
- Declaración de renta.
b. Independientes:
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
- Certificado de cámara y comercio.
- Declaración de renta.

LEASING HABITACIONAL

Es una alternativa de financiación de vivienda para personas naturales, mediante la cual se puede adquirir (por hasta el 80% del valor total del inmueble), mejorar o desarrollar la construcción de vivienda; en donde el cliente define el sistema de pago que mejor se acomode a su presupuesto, pudiendo escoger el sistema de amortización, la unidad de desembolso (pesos o UVR) y el plazo de la operación.

Esta modalidad se realiza por medio de un contrato de arrendamiento en el cual el cliente cancela un canon mensual al Banco y al final del plazo pactado, puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.

Algunos beneficios de esta forma definanciación:
No aumenta la base patrimonial.
Solo se pagan gastos de escrituración por la compraventa, no aplican gastos dehipoteca.
Se pueden realizar abonos extraordinarios sin penalidad y reducir el valor dela cuota o el plazo total del contrato.
Posibilidad de ceder el contrato por el valor del saldo a la fecha, sinincurrir en costos de escrituración y registro, previa aceptación del nuevolocatario por parte de la entidad financiera.
Posibilidad de generar un crédito automático de su cuenta con la entidadbancaria.
Disminuir la base gravable a través delpago de sus cuotas hipotecarias por generar cuentas AFC.

Por favor confirme que los requerimientos anteriores aplican para este proyecto.

Cra 17 #20 - 27
ARMENIA, QUINDÍO

CONTACTO

Información
sala de ventas
Cra 6ta # 1-45 avenida centenario
teléonos 3186431576 - 3183876778 - (6)7443701
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