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Belmonte Plaza

Descripción del proyecto

2014-2019

RESIDENCIAL

Belmonte Plaza es un proyecto de vivienda residencial que se encuentra ubicado sobre la Avenida Centenario en el municipio de Armenia, Quindio. El proyecto cuenta con vista directa al Paisaje Cultural Cafetero en un lote de 35.000 m2 con 3 torres de 7, 14 y 15 pisos respectivamente. Asi mismo, cuenta con senderos, jardines, amplia zona social, ubicación privilegiada dentro de la ciudad y con los atributos de la vida campestres. Como dotación de los espacios sociales el proyecto tiene portería para todo el proyecto y un lobby adicional para cada una de las torres. La torre 14 y 15 cuentan con acceso directo al apartamento desde el ascensor y múltiples parqueaderos para visitantes para cada torre. Las áreas sociales del proyecto incluyen un gimnasio equipado, piscina para niños, piscina para adultos, jacuzzi, turco, sauna y salón de té. El proyecto tiene apartaestudios, apartamentos de 2 y 3 alcobas y penthouse.

PRECIO
$410.000.000
unidades
158
uBICACIÓN
ARMENIA, QUINDíO
ÁREAS
Desde 69 m2
PARQUEADEROS
213

imágenes del proyecto

Acabados de lujo

01

02

Club House Con vista a la cordillera

03

Espacios Inteligentes

formas financiación

crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es una forma definanciación de vivienda, que consiste en la solicitud a una entidad financierade un préstamo de máximo el 70% del valor total de la vivienda.
Requisitos parasolicitar este tipo de financiación:
1. Contar con la mayoría de edad (18 años).
2. Tener una actividad laboral estable.
3. Contar con un buen manejo crediticio y verificable por las entidades deriesgo.
4. El canon del arrendamiento no debe superar el 30% del total de los ingresosfamiliares.
5. Avalúo del inmueble realizado por un perito según las indicaciones de laentidad bancaria.
6. Documentos solicitados por las entidades bancarias:
a. Empleados:
- Certificado de ingresos y retenciones.
- Certificado laboral con vigencia no superior a 30 días.
- Comprobantes de pago de nómina de los últimos 3 meses.
- Declaración de renta.
b. Independientes:
- Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
- Certificado de cámara y comercio.
- Declaración de renta.

LEASING HABITACIONAL

Es una alternativa de financiación de vivienda para personas naturales, mediante la cual se puede adquirir (por hasta el 80% del valor total del inmueble), mejorar o desarrollar la construcción de vivienda; en donde el cliente define el sistema de pago que mejor se acomode a su presupuesto, pudiendo escoger el sistema de amortización, la unidad de desembolso (pesos o UVR) y el plazo de la operación.

Esta modalidad se realiza por medio de un contrato de arrendamiento en el cual el cliente cancela un canon mensual al Banco y al final del plazo pactado, puede adquirir la vivienda mediante una opción de compra establecida desde el inicio del contrato.

Algunos beneficios de esta forma definanciación:
No aumenta la base patrimonial.
Solo se pagan gastos de escrituración por la compraventa, no aplican gastos dehipoteca.
Se pueden realizar abonos extraordinarios sin penalidad y reducir el valor dela cuota o el plazo total del contrato.
Posibilidad de ceder el contrato por el valor del saldo a la fecha, sinincurrir en costos de escrituración y registro, previa aceptación del nuevolocatario por parte de la entidad financiera.
Posibilidad de generar un crédito automático de su cuenta con la entidadbancaria.
Disminuir la base gravable a través delpago de sus cuotas hipotecarias por generar cuentas AFC.

Por favor confirme que los requerimientos anteriores aplican para este proyecto.

Cra 17 #20 - 27
ARMENIA, QUINDÍO

CONTACTO

Información
sala de ventas
Cra 6ta # 1-45 avenida centenario
teléonos 3186431576 - 3183876778 - (6)7443701
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